金融中心1號-金融新天地工程監(jiān)理
發(fā)布時間：2016/5/17 16:55:54 瀏覽次數(shù)：4217 來源： 審計部 cjkg-sjb
編號： 3207061604220101-BE-001
1.招標條件
本招標項目金融中心1號-金融新天地工程已由 連云港市發(fā)展和改革委員會 以 連發(fā)改行服發(fā)[2016]65號 批準建設(shè)，招標人為 江蘇金海置業(yè)有限公司 ，招標代理機構(gòu)為 連云港市博瑞工程咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自國有自籌 ，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點：高新區(qū)花果山大道東、凌州路南
2.2 工程規(guī)模：
項目總建筑面積92404平方米，其中地上建筑面積約74608平方米，地下建筑面積約17796平方米；總投資約58000萬元。
層數(shù)：南側(cè)塔樓26層，北側(cè)塔樓21層，裙房3層；
建筑高度：南側(cè)塔樓97.8米，北側(cè)塔樓79.8米，裙房15米；
2.3 招標范圍：金融中心1號?金融新天地工程施工監(jiān)理
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：
施工服務(wù)期：1096日歷天，缺陷責任期：24個月并配合至竣工、審計結(jié)束。
2.5 監(jiān)理合同估算價：
計費額暫按3.5億元人民幣，監(jiān)理費招標控制價：350萬元
2.6 標段劃分： 一個標段
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì);
3.5本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師；
3.7本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： 有上崗證書，不少于4人；
3.7.1上述各專業(yè)人員數(shù)量中，均不含總監(jiān)；
3.7.2上述各專業(yè)人員需取得江蘇省注冊監(jiān)理工程及以上資格且在有效期內(nèi)；
3.7.3所有監(jiān)理人員證書及證明資質(zhì)文件
原件以上傳至誠信庫系統(tǒng)的掃描件為準,無掃描件不得分；
3.8本次招標對投標人擬派監(jiān)理人員的要求： 經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格后， 并具有上崗證書，不少于5人；
3.9本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程執(zhí)行連建質(zhì)【2007】573號文和蘇建建管【2014】100號文。連建質(zhì)【2007】573號文規(guī)定：投標人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進行投標。一個項目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔一個工程項目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔工程項目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔工程項目的建設(shè)單位同意后報市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過三項工程且未在市區(qū)以外承擔工程監(jiān)理任務(wù)；
3.10 其它要求：
3.10.1、根據(jù)連建質(zhì)[2007]551號文規(guī)定，外省市企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；
3.10.2、本工程要求投標人在參加工程投標時應(yīng)慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機構(gòu)組成人員，并在相關(guān)文件中提出擬安排的監(jiān)理機構(gòu)組成人員名單，監(jiān)理機構(gòu)人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)資格的從業(yè)人員。
3.10.3、中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理。
3.10.4、本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2015〕16號執(zhí)行。
投標企業(yè)及項目總監(jiān)無市場不良行為、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程等采用信用承諾方式由投標人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責任做出書面承諾。市場不良行為以江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)公布為準。
投標人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標人自行提供,查詢以江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)公布為準。
3.10.5、投標單位不得存在下列情形之一：
A、為招標人的附屬機構(gòu)（單位）；
B、為本標段提供招標代理服務(wù)的；
C、與本標段的招標代理機構(gòu)存在單位負責人為同一人的；
D、與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；
E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；
F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
3.10.6、本工程執(zhí)行蘇建建管〔2014〕701號文，本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員最低配備標準：項目總監(jiān)：1人，專業(yè)監(jiān)理工程師：4人，監(jiān)理人員：5人。投標單位擬報項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員必須為本單位正式職工，提供近3個月（2016年2月~2016年4月）由當?shù)厣绫C構(gòu)出具社保繳納證明 ，并加蓋社保機構(gòu)印章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章。如是退休人員，應(yīng)提供相關(guān)退休證明材料。
3.10.7、投標企業(yè)應(yīng)承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一但發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上報相關(guān)主管部門追究責任。
3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
滿足以上條件，資格審查合格。
根據(jù)蘇建招辦[2015]6號“關(guān)于加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標監(jiān)管有關(guān)工作的通知”：2015年7月1日起，各地電子招投標項目均不得要求投標人開標時提供相關(guān)書面原件及紙質(zhì)投標文件（身份證、授權(quán)委托書、投標保證金等確需提供的除外）。提醒投標人完善誠信庫（及其他有關(guān)庫）及時上傳更新相關(guān)原件掃描件。
4.評標辦法： 綜合評估法
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條款號
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條款內(nèi)容
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編列內(nèi)容
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2.2.1
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分值構(gòu)成
(總分100分)
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投標報價： 37 分
監(jiān)理方案： 22 分
項目管理機構(gòu)： 26 分
擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等： 8 分
類似工程業(yè)績： 7 分
投標文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
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2.2.2
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評標基準價計算方法
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□ 方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。
□ 方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。
□ 方法三：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K。
K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98% 。
計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
■方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%;
Q1值在投標文件開啟（解密）前由投標人推選的代表隨機抽取確定。
最高投標限價為B =350萬元。
評標委員會在評標報告簽字后，方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
注：本項目選擇方法四
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條款號
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評分因素
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評分標準
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分值
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2.2.3
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投標報價（37分）
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投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
實行市場調(diào)節(jié)價，監(jiān)理服務(wù)收費由投標單位自行報價，投標報價應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作內(nèi)容所需的所有費用，由施工階段監(jiān)理費報價和其他費用組成。
報價綜合考慮本工程的實際情況，包含專業(yè)調(diào)整系數(shù)、復(fù)雜度調(diào)整系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)等所有因素。本次報價包含綠化、管網(wǎng)、道路、智能化等配套工程。監(jiān)理費以元計，監(jiān)理取費小數(shù)點保留2位，第3位四舍五入。
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37分
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監(jiān)理方案
（22）
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質(zhì)量控制方案
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有具體控制措施及方法
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